Architecten, zelfstandigen of rechtspersonen
De architect, zijn aangestelden, stagiairs, personeel en andere medewerkers wanneer zij voor zijn rekening handelen. Bij rechtspersonen: de vennoten, bestuurders, zaakvoerders, leden van het directiecomité en alle andere organen van de rechtspersoon die belast zijn met het beheer of het bestuur. Onderaannemers kunnen gedekt worden voor hun tienjarige aansprakelijkheid op voorwaarde dat ze aangegeven worden aan AR-CO.
Deze verzekering dekt de burgerlijke beroepsaansprakelijkheid en de tienjarige aansprakelijkheid van de architect. Ze beschermt de architect wanneer een klant of een andere derde een schadevergoeding eist in het kader van zijn beroepsactiviteit.
Met “architectuur” bedoelt AR-CO: gebouwen ontwerpen, de uitvoering controleren, de klanten technisch adviseren, en alle “bijhorende” activiteiten zoals expertises (privé en gerechtelijk), haalbaarheidsstudies, sloop- en regularisatievergunningen, interieur- en landschapsarchitectuur, stedenbouw, plaatsbeschrijvingen, vastgoedbeheer, planning en coördinatie van de aannemingen, … Beroepen die een specifieke vorming vereisen, zoals EPB-verslaggever en veiligheidscoördinator, kunnen op aanvraag als een bijkomende activiteit toegevoegd worden.
Met “derde” bedoelt AR-CO elke andere persoon dan de verzekerden.
De beroepsaansprakelijkheid omvat onder andere:
De tienjarige aansprakelijkheid is de aansprakelijkheid voor ernstige gebreken die de stabiliteit of de stevigheid van het gebouw aantasten, gebaseerd op artikels 1792 en 2270 van het Belgisch Burgerlijk Wetboek.
De verzekering van de tienjarige aansprakelijkheid is verplicht voor de bouw en verbouwing van woningen in België door de wet van 31 mei 2017. De verzekering van de burgerlijke beroepsaansprakelijkheid, met inbegrip van de tienjarige aansprakelijkheid, is verplicht door het reglement van beroepsplichten van de Orde van Architecten van 16 december 1983.
De standaarddekkingen van AR-CO zijn, per schadegeval en zonder jaarbeperking:
Boven deze bedragen dekt AR-CO:
Zijn niet gedekt door deze verzekering:
De tussenkomst van AR-CO wordt verminderd met een vrijstelling per gebeurtenis of per reeks van gebeurtenissen te wijten aan hetzelfde schadeveroorzakend feit. De standaardvrijstelling bedraagt minimum 500 euro vermeerderd met 15% van de tussenkomst, met een maximum van € 6.250*. De vrijstelling wordt verminderd met 30% in geval van een minnelijke schikking voor het begin van een gerechtelijke of arbitrageprocedure. Bij een gerechtelijke of arbitrageprocedure wordt de vrijstelling niet toegepast op de kosten van advocaten en experten als de verzekerde niet aansprakelijk wordt gesteld. Voor startende architecten (binnen 5 jaar na het diploma) wordt de vrijstelling gedeeld door twee.
De premie bestaat uit:
De premie wordt berekend in functie van:
Voor startende architecten (binnen 3 jaar na het diploma) wordt de premie gehalveerd.
Het verzekeringscontract wordt aangegaan voor één jaar en is stilzwijgend verlengbaar. Tijdens de dekkingsperiode zijn alle schadegevallen voor alle opdrachten aangegeven aan AR CO gedekt. Na het einde van het contract kan de tienjarige aansprakelijkheid gedekt worden voor de niet woonprojecten die aan AR CO zijn aangeven tijdens de dekkingsperiode.
Algemene voorwaarden 218-ARCH en bijzondere voorwaarden
Klantenbehoeftefiche “Beroepsaansprakelijkheid – Loopbaanpolis”